El cermi elabora una guía para explicar la hipoteca inversa a las personas con discapacidad y sus familias
Uno de los requisitos de la hipoteca inversa -modalidad de autofinanciación por la que el banco entrega a la persona solicitante una renta periódica, normalmente mensual, y, a cambio, ésta hipoteca su vivienda como garantía de la devolución futura de la renta vitalicia- es que es para personas de edad igual o superior a los 65 años o afectadas de dependencia, en cualquiera de sus grados, o personas con discapacidad igual o superior al 33%.
También deben disponer del importe del préstamo o crédito mediante disposiciones periódicas o únicas; la deuda sólo puede ser exigible por el acreedor (el banco) y la garantía ejecutable cuando fallezca la persona prestataria o cuando fallezca la última de las personas beneficiarias; al mismo tiempo que la vivienda hipotecada debe haber sido tasada y asegurada contra daños, de acuerdo con los términos y requisitos que se establecen en la Ley de Regulación del Mercado Hipotecaria.
Además, según alerta la guía, a la finalización de la duración pactada de percepción de la renta o al fallecimiento de la persona beneficiaria, se deberá devolver el préstamo.
Esta guía informativa del Cermi establece como ventajas de la hipoteca inversa que ésta permite obtener una renta, normalmente mensual, manteniendo la propiedad y el uso de la vivienda; se puede deshacer la operación en cualquier momento; puede ser de por vida o por un periodo de tiempo determinado; y tiene una serie de importantes beneficios fiscales, especialmente la exención del pago del IRPF por las rentas percibidas, si se realiza en las condiciones que fija la normativa.
También expone un aspecto "muy importante": la renta que obtiene la persona solicitante o beneficiaria depende del importe por el que se haya tasado la vivienda.
Una aplicación móvil para personas sordas, ganador del premio emprendedor XXI de Extremadura
La empresa Splash Mobile ha ganado el premio Emprendedor XXI de “la Caixa” en Extremadura por desarrollar aplicaciones para móviles que hacen accesibles los centros de emergencias 112 a personas sordas.Discapacidad, la importancia de su papel en la sociedad actual
Las personas con discapacidad, han sido siempre ubicadas en una escala social inferior al resto, debido a los pensamientos de la mayoría, que por tradición y miedo a lo desconocido promulgan ese rechazo hacia este colectivo.
Las personas con discapacidad, ven mermadas sus posibilidades de sentirse uno más en la comunidad en la que viven con las mismas posibilidades y opciones que el resto. Estas personas, familias y asociaciones, son un ejemplo de una lucha de hace años que han visto como poco a poco su escaño social se está convirtiendo, han conseguido que su exclusión involuntaria y su esfuerzo por salir de ella sea el reflejo y un modelo a seguir para futuras situaciones de exclusión social. En el que otros nos podamos parar a observar para encontrar salida ante las dificultades.
La discapacidad sigue siendo un movimiento de lucha que ha forjado herramientas de desarrollo social de las que se sirven para abrirse camino y poder seguir desarrollándose en un estado de derecho y protección social que impulse a TODOS a participar de la misma actitud social en pensamiento, lenguaje y comportamiento.
Los Pensamientos positivos generan el uso de un lenguaje positivo que va apoyar y con ello a mejorar, las relaciones interpersonales entre diferentes grupos, la recepción y emisión de un lenguaje positivo tiene como consecuencia comportamientos y actitudes igualmente positivas. El uso de un lenguaje peyorativo o estereotipado genera un pensamiento con connotaciones claramente negativas, y con ello acciones negativas y situaciones interpersonales que podrían resolverse con beneficios recíprocos para todos los implicados, puede terminar obteniendo resultados objetivamente negativos para alguno de ellos. Estas situaciones negativas, lo viven de forma diaria personas con discapacidad, intelectual, física, sensorial o social.
El uso correcto y positivo del lenguaje, sumado al conocimiento del significado real de las palabras, la actitud y el pensamiento positivo dignifica a la persona que lo aplica y lo convierte en una característica más de su personalidad, y más aún dignifica a la persona que recibe las consecuencias del uso, del conocimiento, de la actitud y pensamiento positivo, llevándola a un trato igualitario.
Aún más, el uso de ese lenguaje positivo y normalizador, incide en que poco a poco se vayan modificando las actitudes y conductas hacia el colectivo de personas con discapacidad, que es el fin último que se persigue para conseguir la verdadera inclusión social.
Las personas con discapacidad, expertas en mejorar constantemente y en adaptarse a los cambios, transformar sus habilidades en diferentes contextos, son un claro ejemplo de que si se pueden enfrentar a tales dificultades en las circunstancias en las que lo hacen, labor de la sociedad es aportar su granito de arena, procurar ir cambiando pensamientos y actitudes que puedan corresponder y estén al nivel de tales esfuerzos.
No olvidemos que todos podemos sentirnos “incapaces” de desarrollarnos en contextos inhóspitos, en situaciones desconocidas, produciendo situaciones de pánico que nos hacen vulnerables y que puede introducirnos en situaciones de indefensión aprendida que nos conviertan en discapacitados sociales.
La "hormona del amor" combate el autismo
Los pacientes que sufren el síndrome de Asperger o trastornos de autismo de alto funcionamiento, a pesar de tener un coeficiente intelectual normal, muestran serias dificultades para manejarse en situaciones sociales. Raramente favorecen el contacto con otras personas, y nunca miran a los ojos de su interlocutor cuando mantienen una conversación. Además, sus niveles de oxitocina en sangre son bastante bajos.
Para comprobar la relación entre la hormona y el comportamiento de los autistas, Ángela Sirigu, del Centro de Neurociencia Cognitiva de Lyon (Francia) administró oxitocina inhalada a 13 pacientes. En sus experimentos comprobó que tras inhalar la oxitocina, popularmente conocida como "hormona del amor", la mayoría los autistas eran capaces de mantener durante largo tiempo el contacto visual cuando miraban fotografías de rostros humanos. Y que en juegos virtuales de pases de balón empezaban a procesar indicios sociales, y afirmaban sentirse "conectados" a los otros jugadores, algo de lo que antes eran incapaces.
Sirigu, que ha dado a conocer los resultados de su estudio en la revista PNAS, sugiere que los autistas podrían tener habilidades sociales "escondidas", y que el "empujón" de la oxitocina les ayudaría a expresarlas. Según la investigadora, esta hormona mejora la habilidad de las personas con autismo para entender cómo responden otros individuos ante ellos, y esto a su vez les permite aprender a responder adecuadamente en el contacto con los demás.
El ayuntamiento de Cáceres, recibe el premio Reina sofía a la accesibilidad universal de municipios 2012
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